Remont konserwatorski, przebudowa i częściowa zmiana sposobu użytkowania budynku mieszkalnego przy pl. św. Mikołaja 7 w Bielsku-Białej – realizacja w formule "zaprojektuj i wybuduj"

Remont konserwatorski, przebudowa i częściowa zmiana sposobu użytkowania budynku mieszkalnego przy pl. św. Mikołaja 7 w Bielsku-Białej – realizacja w formule "zaprojektuj i wybuduj"

Przedmiotem postępowania jest udzielenia zamówienia na wykonanie w formule "zaprojektuj i wybuduj” remontu konserwatorskiego, przebudowy i częściowej zmiany sposobu użytkowania budynku mieszkalno-usługowego przy pl. św. Mikołaja 7 w Bielsku-Białej

Bielsko-Biała

1. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:

1) opracowanie i wykonanie dokumentacji projektowej remontu konserwatorskiego, przebudowy i częściowej zmiany sposobu użytkowania budynku mieszkalnego przy pl. św. Mikołaja 7 w Bielsku-Białej (etap I) w zakresie określonym w pkt 2.1 Opisu przedmiotu zamówienia, obejmujące w szczególności:

1.1) opracowanie i wykonanie szczegółowej inwentaryzacji budynku i nieruchomości;

1.2) opracowanie i wykonanie ekspertyzy konstrukcyjno-budowlanej;

1.3) opracowanie i wykonanie koncepcji funkcjonalno-użytkowej;

1.4) opracowanie i wykonanie ekspertyzy przeciwpożarowej;

1.5) opracowanie i wykonanie audytu energetycznego;

1.6) opracowanie i wykonanie opinii ornitologicznej;

1.7) opracowanie i wykonanie informacji BIOZ;

1.8) opracowanie i wykonanie pełnobranżowego projektu budowlanego robót niezbędnych do prawidłowego wykonania remontu konserwatorskiego, przebudowy i częściowej zamiany użytkowania, z audytem energetycznym, opinią ornitologiczną i ekspertyzą przeciwpożarową wraz z uzyskaniem wymaganych przepisami i Specyfikacją opinii, uzgodnień i pozwoleń, w tym pozwolenia konserwatora zabytków (wydane pozwolenie konserwatorskie), zgodnie z wymaganiami określonymi w Programie funkcjonalno-użytkowym, Opisie przedmiotu zamówienia oraz w uzgodnionej z Zamawiającym koncepcji funkcjonalno-użytkowej,

1.9) opracowanie i wykonanie pełnobranżowych projektów budowlano-wykonawczych, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót oraz kosztorysów szczegółowych i przedmiarów robót w podziale na koszty dotyczące lokali mieszkalnych, koszty dotyczące lokali użytkowych, koszty dotyczące lokali użytkowych przeznaczonych na cele społeczne i koszty dotyczące części wspólnych;

1.10) opracowanie i złożenie we właściwym urzędzie kompletnego wniosku o zatwierdzenie projektu budowlanego i wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę,

1.11) uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę;

2) roboty budowlane (etap II):

2.1) protokolarne przejęcie placu robót (nieruchomości);

2.2) wykonanie remontu konserwatorskiego, przebudowy i częściowej zmiana sposobu użytkowania budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Jana Sobieskiego 2-4 w Bielsku-Białej wg zatwierdzonej dokumentacji;

2.3) sprawowanie nadzoru autorskiego nad wykonywaniem robót;

2.4) opracowanie, wykonanie i przekazanie Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej,

Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego programu operacyjnego województwa śląskiego na lata 2014–2020. Działanie 10.4. – Poprawa stanu środowiska miejskiego, w ramach projektu "Nowe życie w starych – nowych budynkach. Rewitalizacja obszarów zdegradowanych – etap II”.

Nie dotyczy

Wykaz i krótki opis kryteriów kwalifikacji:

W odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących sytuacji ekonomicznej lub finansowej (art. 22 ust. 1b pkt 2 ustawy – Prawo zamówień publicznych) Zamawiający wymaga, aby Wykonawca posiadał ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności, na sumę ubezpieczenia nie mniejszą niż 2 000 000,00 PLN. W przypadku posiadania polisy ubezpieczeniowej o wartości wyrażonej w innej walucie niż złoty polski, Zamawiający, dokona przeliczenia wartości polisy wg średniego kursu Narodowego Banku Polskiego na dzień składania ofert. W przypadku, gdy dotychczasowe ubezpieczenie wygasa po terminie składania ofert, Wykonawca przedłoży Zamawiającemu do wglądu oryginał odnowionego ubezpieczenia w terminie 7 dni kalendarzowych od daty jego zawarcia, jednakże nie później niż w dniu podpisania umowy. W przypadku zmniejszenia sumy ubezpieczenia o wysokość wypłaconego odszkodowania Wykonawca zobowiązany będzie do jej uzupełnienia, tak aby w całym okresie ubezpieczenia wynosiła 2 000 000,00 PLN i niezwłocznego przedłożenia Zamawiającemu stosownego dokumentu potwierdzającego ten fakt. Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu na zdolność finansową lub ekonomiczną innych podmiotów, przedkłada dokument ubezpieczenia dotyczący podmiotu, z którego zdolności finansowej lub ekonomicznej będzie korzystał na podstawie art. 22a ustawy, potwierdzającą, że ten podmiot (podwykonawca) jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności, na sumę ubezpieczenia nie mniejszą niż 2 000 000,00 PLN. Jeżeli z uzasadnionej przyczyny Wykonawca nie może złożyć dokumentów dotyczących sytuacji finansowej lub ekonomicznej wymaganych przez Zamawiającego, może złożyć inne dokumenty, które w wystarczający sposób potwierdza spełnianie opisanych przez Zamawiającego warunków udziału w postępowaniu

W zakresie zdolności technicznej lub zawodowej (art. 25 ust. 1 pkt 1 ustawy – Prawo zamówień publicznych), określonych w rozdziale V § 2 ust. 3 Specyfikacji, Zamawiający wymaga od Wykonawcy:

1) w odniesieniu do zdolności w zakresie projektowania:

a) wykazania, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie, wykonał należycie co najmniej 2 usługi projektowe, których przedmiotem były pełnobranżowe projekty remontów i/lub przebudowy i/lub rozbudowy budynków wielolokalowych o łącznej kosztorysowej wartości netto wszystkich zaprojektowanych robót nie niższej niż 800 000,00 PLN;

b) wykazania, że dysponuje zespołem projektowym, obejmującym co najmniej:

— 1 osobę posiadającą uprawnienia projektowe bez ograniczeń w specjalności architektonicznej (...) która wykonała co najmniej 1 projekt w branży architektonicznej, którego przedmiotem był pełnobranżowy projekt remontu i/lub przebudowy i/lub rozbudowy budynków wielolokalowych, o łącznej kosztorysowej wartości netto wszystkich zaprojektowanych robót nie niższej niż 800 000,00 PLN,

— 1 osobę posiadającą uprawnienia projektowe bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (...),

— 1 osobę posiadającą uprawnienia projektowe bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych (...),

— 1 osobę posiadającą uprawnienia projektowe bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji elektrycznych (...),

— 1 osobę posiadającą uprawnienia do opracowania programu prac konserwatorskich oraz wykonywania badań stratygraficznych;

2) w odniesieniu do zdolności w zakresie realizacji robót:

a) wykazania, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie, wykonała należycie co najmniej 2 roboty budowlane w budynkach wielolokalowych polegające na remoncie i/lub przebudowie i/lub rozbudowie, o wartości każdej nie niższej niż 50 % ceny brutto oferty, w tym co najmniej 1 robotę budowlaną wykonaną w formule "zaprojektuj i wybuduj”, b) wykazania, że dysponuje zespołem, który będzie uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, obejmującym co najmniej:

— 1 osobę przewidzianą do pełnienia funkcji kierownika budowy, posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (...), uprawnioną do kierowania robotami budowlanymi w budynkach objętych ochroną konserwatorską w rozumieniu ustawy z 23.7.2003 o

Ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, która kierowała co najmniej jedną robotą budowlaną o parametrach określonych wyżej pod literą a);

— 1 osobę przewidzianą do kierowania robotami instalacyjnymi wodno-kanalizacyjnymi, centralnego ogrzewania (kierownik robót), posiadającą uprawnienia bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych (...),

— 1 osobę przewidzianą do kierowania robotami instalacyjnymi (kierownik robót), posiadającą uprawnienia bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych (...),

— 1 osobę przewidzianą do wykonywania robót instalacyjnych elektrycznych posiadającą aktualne świadectwo kwalifikacyjne (D) i (E) uprawniające do zajmowania się nadzorem oraz eksploatacją urządzeń i instalacji elektrycznych,

— 1 osobę przewidzianą do realizacji zamówienia w zakresie robót instalacyjnych gazowych, posiadającą świadectwo kwalifikacyjne (D) i (E) uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń i instalacji gazowych lub inne równoważne,

— 5 pracownikami (osobami zatrudnionymi na podstawie umowy o pracę) przewidzianymi do wykonywania robót budowlanych określonych w rozdziale III § 7 ust. 5 Specyfikacji.

Kompletne informacje znajdują się w rozdziale V Specyfikacji

Zamawiający wymaga, aby Wykonawca, którego oferta została wybrana, zawarł z nim umowę na warunkach określonych we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 12 do Specyfikacji. Zamawiający wymaga od Wykonawcy, którego oferta zostanie wybrana wniesienia bezwarunkowego zabezpieczenia należytego wykonania umowy. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy wnosi się przed zawarciem umowy, w wysokości 1,5 % ceny całkowitej brutto podanej w ofercie. Wniesione zabezpieczenie gwarantuje prawidłowe i rzetelne wykonanie umowy. Zamawiający uprawniony jest do potrącenia z niego ewentualnie naliczonych kar umownych lub odszkodowania uzupełniającego. Wniesione zabezpieczenie służy do pokrycia wszelkich roszczeń Zamawiającego z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy przez Wykonawcę, w szczególności roszczeń z tytułu należnych Zamawiającemu kar umownych, kosztów zastępczego wykonania przedmiotu umowy lub zastępczego usunięcia stwierdzonych wad i usterek.

Otwarcie ofert odbędzie się w siedzibie Zamawiającego, pokój nr 11, I piętro

1. Osoba uprawniona do otwarcia ofert – Grzegorz Mikler, tel. +48 334990601, +48 509 404 938; e-mail: przetargi@zgm.eu.

2. Otwarcie nastąpi przy użyciu aplikacji do szyfrowania i deszyfrowania ofert dostępnej na miniPortalu, wg wytycznych zawartych w Instrukcji użytkownika systemu miniPortal, rozdział IV – "Szyfrowanie ofert (wykonawcy), dostępnej na stronie https://miniportal.uzp.gov.pl/Instrukcje

1. Formy i sposoby komunikacji pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcami:

1) komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu miniPortalu (https:// miniportal.uzp.gov.pl/) i ePUAPu (https://epuap.gov.pl/wps/ portal);

2) poczty elektronicznej pod adresem przetargi@zgm.eu zgodnie z zasadami określonymi w specyfikacji istotnych warunków zamówienia.

3. Komunikacja pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcami w niniejszym postępowaniu odbywa się wyłącznie drogą elektroniczną – przy użyciu wskazanych w ust. 2 środków komunikacji elektronicznej. Komunikacja prowadzona w inny sposób, np. za pośrednictwem operatora pocztowego, posłańca, faksu, nie będzie respektowana a dokumenty, oświadczenia, informacje, zawiadomienia czy wnioski, w innej postaci niż elektronicznej – dokument elektroniczny zgodnie z formą wskazaną w SIWZ, przekazane w postaci papierowej nie będą wywoływać żadnych skutków w niniejszym postępowaniu.

4. Wszelkie pisma kierowane do Wykonawców, Zamawiający będzie przekazywał na adres poczty elektronicznej wskazany w ofercie Wykonawcy.

5. W przypadku pism, wniosków, zawiadomień, dokumentów elektronicznych, oświadczeń lub elektronicznych kopii dokumentów lub oświadczeń oraz innych informacji przekazywanych za pośrednictwem poczty elektronicznej, za datę ich złożenia przyjmuje się datę ich przekazania Zamawiającemu na zasadach określonych w rozdziale IV § 5 ust. 1 pkt 14 i ust. 2 pkt 2 Specyfikacji. Wykonawca może przed upływem terminu składania ofert zmienić lub wycofać ofertę za pośrednictwem Formularza do złożenia, zmiany, wycofania oferty lub wniosku dostępnego na ePUAP i udostępnionych również na miniPortalu. Sposób zmiany i wycofania oferty został opisany w Instrukcji użytkownika dostępnej na miniPortalu. Zmiana lub wycofanie oferty wymaga zachowania formy postaci i trybu składania właściwych dla oferty.

Zgodnie z treścią rozdziału I § ust. 3 Specyfikacji, postępowanie prowadzone jest w trybie "procedury odwróconej”, w związku z czym ocena spełniania warunków udziału odbywa się dwuetapowo:

1) etap I – obejmuje ocenę wstępną, której poddawani są wszyscy Wykonawcy, i która zostanie dokonana w oparciu o informacje zawarte w jednolitym europejskim dokumencie zamówienia, zgodnie z art. 59 dyrektywy klasycznej 2014/24/UE z 26.2.2014, dokumentach i oświadczeniach, wymaganych przez Zamawiającego i dołączonych do oferty. Ocena ta stanowić będzie wstępne potwierdzenie, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu (art. 25a ustawy);

2) etap II – po dokonaniu oceny ofert Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 10 dni, aktualnych na dzień złożenia, oświadczeń lub dokumentów potwierdzających okoliczności, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu oraz spełniania warunki udziału w postępowaniu (art. 26 ust. 2 ustawy).

O zamówienie ubiegać się mogą Wykonawcy, którzy:

1) spełniają warunki udziału w postępowaniu, określone w rozdziale V Specyfikacji;

2) nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 pkt 12–23 oraz ust. 5 pkt 1 i 8 ustawy.

Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby w formie pisemnej albo elektronicznej, opatrzonej bezpiecznym podpisem elektronicznym weryfikowanym za pomocą ważnego kwalifikowanego certyfikatu w terminie w terminie 10 dni od dnia, przesłania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia – jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 180 ust. 5 zdanie drugie, albo w terminie 15 dni - jeżeli zostały przesłane w inny sposób. albo w terminie 15 dni, jeżeli zostały przesłane w inny sposób.